Propiedad en venta en Los Hornos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 56.500

Propiedad en venta en Los Hornos · 4 ambientes

Duplex de 2 dormitorios con patio y cochera en venta en los hornos sobre calle 139 [cod: 0087]

139 e/ 64 y , Los Hornos · Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Hornos, USD 56.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
46 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Descripcion

Dúplex en venta – 2 dormitorios con patio y cochera | Los Hornos Dúplex en venta, ubicado en la ciudad de Los Hornos, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una excelente opción de inversión. Planta baja: Cocina separada, comedor, un dormitorio y salida a patio, aportando luminosidad y un espacio exterior para disfrutar. Planta alta: Cuenta con un dormitorio, brindando privacidad y confort. Al frente dispone de cochera descubierta. Una propiedad práctica, bien distribuida y con gran potencial, en una zona de crecimiento constante.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.483
Precio del aviso
USD 56.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.367
Sellos y tasas~1%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.051

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.992.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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