Piso de categoria de 3 dormitorios en la plata
Propiedad en venta
USD 265.000

Piso de categoria de 3 dormitorios en la plata

Diagonal 73 e/ 16 y 17 2100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
155 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Sebastián Aguiar EDIFICIO DE 9 NIVELES CON DEPARTAMENTOS, COCHERAS Y TERRAZA Diag. 73 entre 16 y 17. Piso DE CATEGORÍA desarrollado en un 6to piso al frente y contrafrente Posee amplio living comedor, cocina integrada con muebles bajo mesada, balcón pasante, 3 dormitorios con placard, dos de ellos en suite, toilette y baño completo. El edificio posee terraza con pileta Calefacción por radiadores, preinstalación para aire acondicionado, griferías marca FV, artefactos sanitarios mara Roca, Pisos de porcelanato pulido/pisos flotantes SPC ignífugos, hidrófugos y para altos impactos/pisos símil madera WPC, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y artefactos de iluminación led colocados. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Plaza Moreno, brinda una conexión directa con los accesos de la ciudad. Zona residencial. Posibilidad de financiación en 36 cuotas. FECHA DE FINALIZACION 36 MESES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 42 en la zona
Autoservicio Montana · Calle 46 10451 min · 90 m
Los Mejores en Frutas y Verduras2 min · 130 m
Panaderia St. Patrick's · Calle 153 min · 196 m
Educacion · 76 en la zona
COLEGIO MINISTRO LUIS R. MAC KAY · secundaria · privada1 min · 45 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº710 DR. MARIAMO MORENO · adultos · publica2 min · 116 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 128 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera5 min · 315 m
Plaza Miguel de Azcuenaga8 min · 507 m
Plazoleta Cacique Calfucura8 min · 513 m
Salud · 16 en la zona
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado5 min · 344 m
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado7 min · 441 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado7 min · 447 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diagonal 73 e/ 16 y 17 2100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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