Venta de dpto. 4 amb. boulevard centro la plata
Propiedad en venta
USD 260.000
+ ARS 130.000 de expensas

Venta de dpto. 4 amb. boulevard centro la plata

Boulevard 53 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3

Descripcion

# Exclusivo piso sobre Boulevard 53 Elegancia, historia y luminosidad Exquisito piso ubicado sobre Boulevard 53, en pleno centro, en un edificio de la década del 30 que conserva el encanto de su época y combina detalles clásicos con una renovación integral. Una propiedad única, con ambientes amplios, despojados y llenos de luz natural, que se distingue por su armonía, elegancia y vistas panorámicas. Cuenta con un amplio living-estar integrado al comedor, con vista abierta hacia Boulevard 53, y una cocina con barra y comedor diario integrado. Dispone de tres dormitorios, destacándose el principal por sus dos balcones. El baño principal fue completamente reciclado y cuenta con ventilación natural. Además, posee baño de servicio, lavadero independiente de generosas dimensiones, baulera e ingreso de servicio. Se realizaron trabajos de renovación integral de las instalaciones de agua, gas y electricidad, ofreciendo mayor tranquilidad y confort. Características destacadas: • 3 dormitorios. • Dormitorio principal con dos balcones. • 3 balcones al contrafrente. • Amplio living-comedor. • Cocina con barra y comedor diario. • Baño principal reciclado con ventilación natural. • Baño de servicio. • Lavadero independiente. • Baulera. • Calefacción por radiadores. • Caldera dual. • Instalación preparada para aire acondicionado. • Pisos de madera hidrolaqueada y cerámicos. • Ventanales metálicos con persianas de madera. Detalles del edificio: • Edificio de 10 pisos. • Doble puerta de acceso y cámaras de seguridad. • Ingreso con llave magnética. • Dos cuerpos de ascensores. • Escalera contra incendio. • Cochera opcional. Expensas aproximadas: $130.000. Una propiedad con personalidad, historia y detalles que la hacen verdaderamente especial. Ideal para quienes valoran los espacios generosos, la arquitectura clásica y una ubicación privilegiada. Digna de conocer. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Rambla Ana Gotilla de Cafiero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Pasaje Rodrigo · Avenida 51 4914 min · 231 m
Casa Matiz · Calle 44 min · 246 m
Nueva Roma4 min · 267 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA Nº1150 I.D.A.N.I · especial · privada1 min · 65 m
ESCUELA SUPERIOR DE FORMACION EN SALUD · superior · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES CENTENARIO · inicial · privada3 min · 181 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Rambla Ana Gotilla de Cafiero3 min · 178 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero3 min · 192 m
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin3 min · 201 m
Salud · 33 en la zona
CLINICA BELGRANO · hospital/clinica · privado2 min · 109 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO PLATENSE · clinica especializada · privado3 min · 223 m
POLICLINICA DE ESPECIALIDADES AMBULATORIAS · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard 53 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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