Propiedad en alquiler en Parque San Martin · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 3.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Parque San Martin · 4 ambientes

Casa remodelada para local comercial, 4 ambientes, cocina, baño, la plata

50 1400, Parque San Martín · Parque San Martin, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
230 m²
Baulera
Si

Descripcion

Local comercial en alquiler – 50 e/23 y 24 | Parque San Martín Local comercial en alquiler ubicado en 50 entre 23 y 24, a metros del Parque San Martín, en una zona en crecimiento comercial y residencial. Se trata de una casa reformada para uso comercial, con 105 m² cubiertos y un lote de 10 x 23 metros (230 m²). La propiedad cuenta con 4 ambientes, 1 baño, cochera y aire acondicionado. Hacia el fondo dispone de un galpón de dimensiones medianas, útil como espacio de guardado o con posibilidad de adaptarlo para generar un ambiente independiente. Actualmente funciona como cafetería, por lo que puede resultar una alternativa para continuar con una propuesta gastronómica o desarrollar otro tipo de comercio o actividad profesional, de acuerdo con las habilitaciones correspondientes. Su ubicación a metros del Parque San Martín, en una zona con movimiento y crecimiento, permite evaluar distintas posibilidades de uso comercial. Disponible a partir del 1 de diciembre. Características principales Dirección: 50 e/23 y 24 Zona: Parque San Martín Superficie cubierta: 105 m² Lote: 10 x 23 m (230 m²) 4 ambientes 1 baño Cochera Aire acondicionado Galpón al fondo para guardado o posible ambiente independiente Apto profesional Casa reformada para uso comercial Actualmente funciona como cafetería Disponibilidad: 1 de diciembre Alquiler

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Egipto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 31 en la zona
Los Chicos2 min · 147 m
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Educacion · 26 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 13 - EXTENSION 1 · secundaria · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 TAMBOR DE TACUARI · inicial · publica3 min · 167 m
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Parque Juan Vucetich5 min · 299 m
Plazoleta Poeta Justo Maria Aguilar5 min · 337 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 464 m
CENTRO DE SALUD N° 30 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 466 m
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

50 1400, Parque San Martín, Parque San Martin, La Plata, Buenos Aires

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