42 700, Mondongo · Mondongo, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
3
Baño
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Descripcion
DEPARTAMENTO VENTA LA PLATA 2 DORMITORIOS
Departamento de dos dormitorios en venta, ubicado en calle 42 y 10, La Plata, en una excelente zona residencial, a metros del centro comercial, con fácil acceso al transporte público y cercano a comercios, servicios y otros puntos de interés.
Desarrollado en planta baja, al frente y con orientación norte, ofrece ambientes amplios y luminosos.
Cuenta con cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living-comedor con estufa hogar, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo.
Además, dispone de un patio con deck de madera, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.
La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 64 m², de los cuales 58 m² son cubiertos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en la ciudad de La Plata.
Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo y Gisela López Moreno Matrícula COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo y Gisela López Moreno, Matrícula COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433 /CUCICBA 9906
Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo Matrícula COL 7306 / COL 7433
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Espínola y Eugenio Andres Randazzo, Matrícula COL 7306 / COL 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COL 7306 / COL 7433
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan de Dios Filiberto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 66 en la zona
Carnes 432 min · 140 m
Coto2 min · 150 m
La nueva esperanza3 min · 184 m
Educacion
· 65 en la zona
COLEGIO YORK · inicial · privada1 min · 42 m
COLEGIO YORK · secundaria · privada1 min · 72 m
COLEGIO YORK · primaria · privada1 min · 81 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Juan de Dios Filiberto3 min · 190 m
Plazoleta Benito Lynch5 min · 318 m
Plaza Juan Jose Paso7 min · 479 m
Salud
· 27 en la zona
CLINICA DE OJOS LA PLATA · clinica especializada · privado1 min · 22 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 152 m
CENTRO DE SALUD N° 13 DE LA PLATA · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
42 700, Mondongo, Mondongo, La Plata, Buenos Aires