Propiedad en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.500

Propiedad en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Venta de ph dos dormitorios, los hornos

157 1500, Los Hornos · Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Descripcion

VENTA – PH EN LOS HORNOS Ubicada en calle 157 entre 63 y 64, Los Hornos, esta casa desarrollada sobre lote en PH cuenta con un amplio terreno de 249,83 m², de los cuales aproximadamente 60 m² son cubiertos. La propiedad posee 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada al living-comedor, lavadero semicubierto, entrada para vehículo, instalaciones para aire acondicionado, frente con portón, patio. El lote se encuentra completamente cercado. Se trata de una construcción moderna que requiere terminaciones (colocación de cerámicos y Cielorraso). Valor de venta: USD 45.500. Se acepta permuta por departamento, PH o casa ubicada en La Plata Se encuentra alquilada hasta Diciembre. Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.708 en total: USD 45.500 del aviso mas USD 3.208 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 410.421 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.708
Precio del aviso
USD 45.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.101
Sellos y tasas~1%
USD 455
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 410.421/mes

Necesitas ingresos por $ 1.641.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jorge Julio Lopez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Super 66 · Avenida 66 32509 min · 568 m
Educacion · 11 en la zona
E.P CAPITAL CHICA · primaria · privada6 min · 354 m
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · primaria · privada7 min · 438 m
COLEGIO CRISTIANO CIELOS ABIERTOS · secundaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes
Parque Jorge Julio Lopez12 min · 765 m
Salud
UPA 6 · centro de salud · publico10 min · 624 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Los Hornos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

157 1500, Los Hornos, Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

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