Propiedad en venta en Los Hornos · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.000

Propiedad en venta en Los Hornos · 3 ambientes

Ph en venta en los hornos

64 e/ 134 y 135 n 1988 - PB Depto 2 , Los Hornos · Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Hornos, USD 67.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
45 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Los Hornos

Descripcion

PH de 2 dormitorios • Los Hornos PH con ingreso independiente por pasillo, desarrollado íntegramente en planta baja. La propiedad cuenta con una superficie construida de 45 m2 y una distribución funcional: cocina integrada, living comedor, dos dormitorios y baño completo con ducha. Se destaca por su amplio parque con verde de 10 x 30 metros, ideal para quienes buscan espacio exterior y tranquilidad. Además, dispone de un quincho a terminar, ya techado y con paredes a media altura, con todas las conexiones de agua, luz y gas. No paga expensas. Una propuesta con gran potencial, tanto para vivienda permanente como para proyecto de mejora y ampliación. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 590.655/mes

Necesitas ingresos por $ 2.362.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

64 e/ 134 y 135 n 1988 - PB Depto 2 , Los Hornos, Los Hornos, La Plata, Buenos Aires

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