Departamento premium en venta | 2 dormitorios
Propiedad en venta
USD 280.000
+ ARS 210.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento premium en venta | 2 dormitorios

Avenida 38 entre 17 y 18 1100, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Federico Ferrari Semipiso premium de 140 m² con dos suites, palier privado y balcón aterrazado En una de las ubicaciones más buscadas de La Plata, sobre calle 38 entre 17 y 18, se encuentra este exclusivo semipiso de 140 m² totales, diseñado para quienes priorizan la calidad constructiva, el confort y los espacios amplios. Desde el ingreso por su palier privado, la propiedad transmite una sensación de exclusividad y privacidad. El amplio living-comedor se integra con un espectacular balcón aterrazado al frente, generando un ambiente ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. La cocina, de diseño moderno y funcional, está equipada con mesadas Silestone, mobiliario de excelente calidad y gran capacidad de guardado. Además, cuenta con lavadero independiente, aportando comodidad al uso diario. El sector privado ofrece dos amplios dormitorios en suite, garantizando privacidad y confort para cada integrante del hogar, además de un toilette de recepción para visitas. La calidad de sus terminaciones se refleja en cada detalle: 140 m² totales. 2 dormitorios, ambos en suite. Toilette de recepción. Palier privado. Gran balcón aterrazado al frente. Cocina con mesadas Silestone. Lavadero independiente. Calefacción por radiadores. Aires acondicionados en todos los ambientes. Pisos de porcelanato de primera calidad. Aberturas de PVC color blanco con DVH (Doble Vidriado Hermético), que ofrecen excelente aislación térmica y acústica. Cochera cubierta para un vehículo. El edificio completa la propuesta con SUM y parrilla, ideales para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Como valor agregado, existe la posibilidad de que permanezcan algunos muebles, permitiendo ingresar a vivir con gran parte del departamento ya equipado. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y materiales de primer nivel, pensada para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva en una de las mejores zonas de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí un departamento donde cada detalle fue pensado para vivir con el máximo confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 26 en la zona
Supermercado El Dragon · Avenida 196 min · 383 m
Super El Dragon6 min · 399 m
Kiosco Almacen Bebidas8 min · 496 m
Educacion · 22 en la zona
TRISKEL MONTESSORI · inicial · privada5 min · 295 m
JARDIN DE INFANTES Nº950 DR.CARLOS SAAVEDRA LAMAS · inicial · publica5 min · 306 m
NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · secundaria · privada5 min · 335 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes4 min · 252 m
Plazoleta Pioneros Rochdale8 min · 521 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 620 m
Salud · 5 en la zona
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO CARDIOVASCULAR LA PLATA · centro de salud · privado9 min · 595 m
CENTRO DE ATENCION AMB. DE BAJA COMP. PARA LA ESP. DE ORTOPEDIA TRAUMATOLOGIA Y AFINES CENTRO RAQUIS · centro de salud · privado9 min · 598 m
CENTRO ASISTENCIAL MONSEÑOR LODIGIANI · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 38 entre 17 y 18 1100, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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