Ph dos dormitorios en alquiler con patio y garage

Corredor Responsable: Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 • Contacto: Carmela Molina Frazer Excelente PH de 3 ambientes ubicado en calle 116 entre 63 y 64, en una zona residencial tranquila de La Plata, con rápido acceso a facultades, transporte público y avenidas principales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, recién pintada y lista para habitar, combinando la solidez de su construcción con ambientes amplios, ventilados y muy luminosos. El ingreso principal se realiza a través de un espacioso garage cubierto con portón de madera y vidrios texturados ámbar, un sector sumamente versátil ideal tanto para guardar vehículo como para utilizar de estudio o espacio de trabajo, equipado además con estanterías de madera. A continuación se desarrolla el área social, compuesta por un cómodo living comedor integrado a la cocina, que destaca por su revestimiento de madera con biblioteca empotrada, mesada de granito con bajo mesada y artefacto de cocina eléctrica. El sector íntimo dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones con excelente ingreso de luz natural: uno de ellos cuenta con piso de parquet espigado y abertura de madera con persiana, mientras que el segundo posee piso de pinotea y ventana de aluminio. Completa el interior un baño completo de estilo retro en impecable estado, equipado con bañera y bidet. En el exterior, la propiedad ofrece un gran patio privado con pisos de granito, paredes altas que garantizan privacidad, bancos de material y un sector semicubierto, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre con total tranquilidad. Se permite una mascota. NO SE ALQUILA A ESTUDIANTES. EL PH ES FULL ELECTRIC. Requisitos para el alquiler: Vigencia: 24 meses Ajuste: Trimestral por IPC tomando como Indice base del mes anterior a la vigencia del contrato. Garantías: a) Recibos de sueldos de inquilino/s con capacidad de pago b) Garantia inmobiliaria: propiedad en la PBA Depósito en garantía: un mes de alquiler en USD a valor de cambio del día Informes y certificaciones de firma a cargo del inquilino Seguro de incendio y responsabilidad civil contratado con una empresa aseguradora de primer nivel a cargo del inquilino RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.