Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 192.600 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler

4 Esq. 53 Nº448 Piso 15 con cochera , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 198 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 198
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 198 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento reciclado a nuevo en el piso 15, ubicado en La Plata excelente zona facultades y cerca del nuevo centro comercial La Plata Soho. La propiedad cuenta con dos habitaciones, de las cuales una incluye placard y aire acondicionado. La cocina está integrada al living-comedor con calefaccion por aire acondicionado, ofreciendo un espacio funcional y moderno. Dispone de un baño completo y un balcón que ofrece vistas laterales. Incluye cochera cubierta. El edificio tiene una antiguedad de 37 años y se encuentra vacío, listo para ocupar. Las expensas de septiembre son de $192.600. Contrato por 24 meses con ajustes ICL cuatrimestrales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 Esq. 53 Nº448 Piso 15 con cochera , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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