Departamento en venta en la plata
Propiedad en venta
USD 35.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en la plata

Calle 23 entre 57 y 58 1200, Piso 2, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²

Descripcion

Venta en 23 entre 57 y 58. Departamento interno en Planta Baja. Cuenta con un dormitorio donde entran dos camas cómodas. Living-comedor, cocina semi-integrada, baño completo, escritorio, patio. Ideal como inversion o primera vivienda. Documentación perfecta. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Maestro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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La Ochava · Calle 23 12993 min · 185 m
Super Pallas · Calle 57 14944 min · 275 m
Kiosco Locutorio4 min · 285 m
Educacion · 48 en la zona
LAZOS EDUCACION INICIAL · inicial · privada1 min · 89 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº64 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº74 · secundaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta El Maestro4 min · 249 m
Plazoleta Andalucia5 min · 322 m
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Salud · 9 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado5 min · 335 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado8 min · 489 m
HOGAR SAN GERARDO (D) · clinica especializada · privado10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 23 entre 57 y 58 1200, Piso 2, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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