Monoambiente dividido en venta la plata
Propiedad en venta
USD 34.000
+ ARS 55.000 de expensas

Monoambiente dividido en venta la plata

3 e/ 42 y 43 500, La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 • Contacto: Carina Irrazabal MONOAMBIENTE EN VENTA EN LA PLATA, BUENOS AIRES Departamento monoambiente de 32 m² ubicado en el corazón de La Plata, sobre la avenida 3, en un edificio de ocho pisos construido en 1980. La propiedad se encuentra en el tercer piso por ascensor y cuenta con un diseño funcional que optimiza cada metro cuadrado disponible. El inmueble dispone de un ambiente principal que integra sala y dormitorio, con baño completo equipado. La distribución del espacio permite una circulación eficiente y aprovecha adecuadamente la iluminación natural. La superficie total construida es de 32 m² completamente cubiertos. Esta ubicación ofrece excelente accesibilidad a comercios, servicios, transporte público y equipamientos educativos característicos de la zona. El edificio cuenta con estructura sólida y se encuentra en un sector consolidado de la ciudad. La propiedad representa una alternativa interesante para inversores que buscan rentabilidad en el mercado de alquileres de La Plata, así como para compradores que requieren una solución compacta y bien ubicada. El tamaño reducido implica gastos de mantenimiento y servicios accesibles, mientras que la zona garantiza demanda constante. Se trata de una oportunidad para quienes valoran la practicidad, la ubicación estratégica y la posibilidad de acceder a una propiedad en una ciudad universitaria con mercado inmobiliario dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 54 en la zona
Emmanuel · Avenida 443 min · 183 m
Kiosco - Almacen · Avenida 14 min · 238 m
Kiosco Almacen · Diagonal 804 min · 282 m
Educacion · 73 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº419 · adultos · publica1 min · 87 m
INSTITUTO SUP. DE FORM. Y CAPACITACION DOCENTE · superior · privada2 min · 108 m
CENTRO DE ADULTOS Nº736 · adultos · publica2 min · 150 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Bartolome Jose Hidalgo5 min · 294 m
Plazoleta Leopoldo Lugones9 min · 588 m
Plaza Italia10 min · 627 m
Salud · 35 en la zona
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO DE REHABILITACION (D) · clinica especializada · privado2 min · 97 m
CLINICA DEL DEPORTE SA · centro de salud · privado4 min · 225 m
CONSTRUIR SALUD POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DE LA CONSTRUCCION · centro de salud · obra social4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 e/ 42 y 43 500, La Plata, La Plata, Buenos Aires

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