Departamento en la plata
Propiedad en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en la plata

56 entre 5 y 6 , La Plata · La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Plata, ARS 420.000/mes (comparada contra 282 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
282
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 282 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente ubicado en zona céntrica de La Plata en un 7 Piso Ambiente principal alfombrado, con balcón ubicado al frente del edificio y balcón francés al contra-frente. Cocina separada con acceso al lavadero independiente. Baño completo. Valor: $420.000 + expensas $110.000 aprox + absa $22.000 Requisitos: Garantes: • Dos Garantes con recibo de sueldo o posibilidad de contratar garantía externa: Justificación de ingresos del inquilino en todos los casos. Gastos: -Certificación de firmas: $50.000 -Gastos Administrativos: $200.000 -Honorarios: 2 cuotas de $222.000 c/u + IVA -Seguro de incendio obligatorio -Depósito en garantía USD 300. A reintegrar cuando finaliza el contrato. Propiedad trabajada por Alquileres Compañia Inmobiliaria. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Alquileres Compañia Inmobiliaria se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200
Primer mes
$ 420.000
Deposito1mes
$ 420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

56 entre 5 y 6 , La Plata, La Plata, Buenos Aires

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