Terreno en venta en Virrey del Pino

Excelente Terreno / Lote / Fracción Industrial ubicada en el Parque Industrial de La Matanza (Ruta 3 Km 42.500 – Virrey del Pino) Ubicación: Fracción XXX • Lote 10 + Lote 11 (Indicada en la imagen del Plano) Superficie Total: 6708 m² Opción de Venta por Separado: • Lote 10 -- 3397 m² -- Precio u$s 219.000 • Lote 11 -- 3311 m² -- Precio u$s 229.000 Cód.: DP-0102 DESOUCHES PROPIEDADES Mat. CPMCLZ 4429 ** Información sobre el Parque Industrial ** INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS • Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón por ambas veredas. • Agua corriente para uso sanitario. • Gas natural: red por el frente de todos los lotes. • Telefonía e Internet. • Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. • Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. • Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. • Vigilancia SERVICIOS PROYECTADOS • Báscula pública • A.R.T. en el predio • Servicios financieros • Restaurant y comedor • Estacionamientos libres • Sala de conferencias y Auditórium • Showroom para exposición de productos. Beneficios Impositivos ** PROVINCIAL (MARCO NORMATIVO Ley 13.656 Dto.523/2008 Disposiciones Normativas ARBA) Beneficios y Franquicias Empresas constituidas en el país que se Instalen en Parques Industriales en el Partido de La Matanza Tributarias • Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los ingresos de la Actividad Promocionada • Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las Partidas afectadas a la Actividad Promocionada • Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo • Exención del Impuesto a los sellos • en el período de construcción y montaje • para los contratos de: Locación de obras o servicios. Suministro de energía eléctrica y de gas. Seguros que cubran riesgos relacionados con la construcción o montaje de instalaciones industriales. En todos los casos el beneficio es por CUATRO AÑOS Y MEDIO (4,1/2) a partir del Acto Administrativo que lo otorgue. La exención de tributos sólo operará sobre su pago y estará siempre sujeto al cumplimiento de las disposiciones, obligaciones y deberes que establezcan las normas vigentes en la Provincia. ** MUNICIPALIDAD DE LA MATANZA La Ordenanza Nº Ver datos /12 establece el régimen de promoción municipal para las empresas industriales y las que brinden servicios a las mismas. Las empresas que instalen una planta en un parque industrial, gozarán de la exención del 100% de la facturación originada en las actividades promocionadas por un plazo de hasta 10 años, en los siguientes tributos municipales: • Tasa por Habilitación de Comercios e Industrias. • Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene. • Tasa por Servicios Generales. • Derechos de Publicidad y Propaganda. • Tasa por Contraste de Pesas y Medidas. • Derechos de construcción. • Toda otra tasa a crearse que modifique o reemplace a las existentes