Terreno en venta en Villa Madero
Terreno en venta
USD 299.000

Terreno en venta en Villa Madero

Venta Terreno 816 m² Ciudad Madero

Millan al 800 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
816 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Madero, 816 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Lote 816 M2 ZONA U1B FOS 0,6 FOT 1,80 SUPERIFICIE REAL CONSTRUIBLE 1680M2 SUPERFICIE RERAL VENDIBLE 1384M2 VENTA DE LOTE SOBRE LA CALLE DOMINGO MILLAN al 800, ENTRE OLAVARRIA Y THOMPSON, CIUDAD MADERO Acceso rápido a Richieri y Gral. Paz Excelente oportunidad de inversión. cercano a `polo textil Villa Celina y Feria de Olavarría, Colocando un tinglado para Galpón, deposito o la construcción de viviendas PH hasta 3 pisos mas planta baja y 13 cocheras FRENTE DE 11.80 X68.90. Total 816 M2 , EL FONDO DEL TERRENO CUENTA CON UNA SUPERFICIE SEMICUBIERTA POR UN TINGLADO CON PISO DE HORMIGON ARMADO DE 150 MT2 CON UNA ALTURA APROXIMADA DE 6MT2 DE ALTURA MAS UN CUARTO DE GUARDADO. Solicita tu visita. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.645.080/mes

Necesitas ingresos por $ 10.580.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Millan al 800, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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