Terreno en venta en San Vicente
Terreno en venta
USD 15.900

Terreno en venta en San Vicente

Lote venta Las Perdices II San Vicente

Lote venta Las Perdices II San Vicente · San Vicente, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
807 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Vicente, 807 m², USD 15.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.900). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.900
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Vicente

Descripcion

LOTE EN VENTA UBICADO EN LAS PERDICES II, SAN VICENTE Consultar posibilidad de FINANCIACIóN Excelente lote de 807 mts2, ubicada en el barrio privado Las Perdices II, San Vicente. El Barrio cuenta con: • Acceso controlado 24hs en todo el predio • Cerco perimetral • SUM • Plaza con juegos para niños • Quinchos • Tendido eléctrico El barrio está situado en una zona de fácil acceso por su vinculación regional mediante vías importantes como la Ruta Provincial 6, la ruta Provincial 16 y la Ruta Provincial 58. Las Perdices 2 es un emprendimiento inmobiliario con cercanía a diferentes puntos de interés: Centro de San Vicente, Centro comercial Las Toscas Canning, Shopping Plaza Canning y próximo al Centro comercial de San Vicente. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat No 4295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.021
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~1%
USD 159
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 137.813/mes

Necesitas ingresos por $ 551.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote venta Las Perdices II San Vicente, San Vicente, La Matanza, Buenos Aires

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