venta
USD 320.000
Terreno en Venta en Moron, Partido de Morón
Moron · 1214 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Moron
Excelente Lote Comercial 649 m² en Esquina - Moron
Córdoba al 1700 · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Moron, 649 m², USD 320.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación: Excelente esquina multiples posibilidades.
Medidas: 32 mts de frente sobre Av.
Cordoba y 20 mts. de frente sobre Av.
Don Bosco.Superficie total: 649 metros cuadrados aproximados.
Superficie Cubierta: 520 m2Superficie Descubierta: 129 m2Zonificación: C2.
Comercial. FOT: 0.8 FOS: 0.6 El inmueble tiene un local comercial al frente y unos depósitos con techo de chapa que son a refaccionar o demoler.GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVAGastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.773.594/mes
Necesitas ingresos por $ 11.094.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Córdoba al 1700, Moron, La Matanza, Buenos Aires
