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Terreno en venta en Ozanam al 2100, Moron
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ozanam al 2100, Moron

Caracteristicas

Sup. total
320 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 28% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Ozanam al 2100.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 219lo normal · 171199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.653
Tamaño normal
350 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El terreno cuenta con 320m2 (10x32)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ozanam al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Angela Murano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
AutoServicio4 min · 227 m
Doña Elena5 min · 324 m
El Clasico · Colonia6 min · 355 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 BRIGADIER ALBERTO SOLA CLARET · primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica4 min · 283 m
ESCUELA MARIA MAZZARELLO · inicial/primaria · privada6 min · 393 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Angela Murano2 min · 135 m
Plaza de los Jardines9 min · 556 m
Plaza Atenas12 min · 775 m
Salud · 4 en la zona
INSTITUTO MEDICO AGUERO · hospital/clinica · privado8 min · 507 m
CONSULTORIOS EXTERNOS AMBULATORIOS DEL INSTITUTO MEDICO AGUERO · centro de salud · privado8 min · 519 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE IBAÑEZ · centro de salud · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de terrenos en Moron esta hoy en una mediana de USD 256 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moron

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 256/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ozanam al 2100, Moron, La Matanza, Buenos Aires

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