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Terreno en venta en la Matanza
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 163,5 M
Cuota UVA desde $ 928.874/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en la Matanza

Lote m

Evita al 900 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Matanza, 292 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 360 contra USD 379 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 379
Mediana m²
277 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en la Matanza

Descripcion

Se VENDE LOTE 10,50 x 27,83 m. 292 m2 A 100 mts AV. VELEZ SARSFIELD A 5 MINUTOS DE TAPIALES • CENTRO COMERCIAL CERCANO A PARADAS DE COLECTIVOS 8, 63, 86, 91 y 103 FÁCIL ACCESO POR AUTOPISTA RICCHIERI Y AV. GRAL. PAZ EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Matanza es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Evita al 900, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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