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Terreno en venta en la Matanza
Terreno en 20 de Junio - Venta - Asfalto
Alejo Castex Entre Del Carril y Cardassy · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.024 m²
Terreno en la Matanza, 3024 m², USD 155.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,9% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 51 contra USD 30 de la mediana (+73,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 3108 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejo Castex Entre Del Carril y Cardassy, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires
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