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Terreno en venta en Thompson al 600, la Matanza
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Thompson al 600, la Matanza

Caracteristicas

Sup. cubierta
105 m²

Descripcion

Parcela en Villa Madero. Con una superficie de 105m2 encontramos esta propiedad ubicada en una esquina de las calles más concurridas del barrio. Cuenta con todos los servicios en la puerta. Ideal inversor, Apto todo destino. Ubicada en Thompson al 600 a pocas cuadras de Avenida Crovara.- • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Thompson al 600

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carniceria "La Caaguazu" · Caaguazu9 min · 573 m
Carniceria Pina · Culpina9 min · 582 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara10 min · 619 m
Educacion · 27 en la zona
COLEGIO HERMANOS AMEZOLA. · secundaria · privada5 min · 298 m
INSTITUTO HERMANOS AMEZOLA · inicial · privada5 min · 302 m
COLEGIO HERMANOS AMEZOLA · primaria · privada5 min · 307 m
Espacios verdes
Plaza Milka1 min · 45 m
Plaza Malvinas Argentinas11 min · 715 m
Plaza Zamba12 min · 756 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico10 min · 634 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico16 min · 998 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Matanza

El precio de terrenos en la Matanza esta hoy en una mediana de USD 233 por m², un 347,1% mas que en septiembre de 2026 y un 355,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en la Matanza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 233/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+355.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en la Matanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thompson al 600, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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