venta
USD 55.000
Terreno · 326m²
Ituzaingo · 326 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Ituzaingo
Terreno - venta - argentina, ituzaingó - general martín rodríguez 700
General Martín Rodríguez 700, Ituzaingó · Ituzaingo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ituzaingo, 326 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 169 contra USD 169 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 169
- Mediana m²
- 326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ituzaingo
Descripcion
Venta de Lote, Ituzaingó
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.054/mes
Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Martín Rodríguez 700, Ituzaingó, Ituzaingo, La Matanza, Buenos Aires
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