Terreno en venta en Ciudadela
Terreno en venta
USD 160.000

Terreno en venta en Ciudadela

Ciudadela - Saavedra 4100.

SAAVEDRA 4100 · Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
351 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudadela, 90 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR SOBRE LOTE DE 8,66 x 40,55mts. A POCAS CUADRAS DE AV. GAONA. LINDERO A EDIFICIO NUEVO Y EN FRENTE DE OTRO. ZONA CON MUCHO CRECIMIENTO. SE ACEPTAN PROPUESTAS. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº863 C.P.M.C.L.A. MATRICULA Nº 409 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(OAP-OAP-26)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 67 en la zona
Dia · Avenida de Mayo1 min · 33 m
Ola1 min · 46 m
Pancitos1 min · 87 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO SANTO TOMAS DE AQUINO · secundaria · privada2 min · 147 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada3 min · 171 m
COLEGIO SANTO TOMAS · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
Plazoleta San Martin10 min · 657 m
Plaza Bartolome Mitre12 min · 786 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento15 min · 947 m
Salud · 26 en la zona
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado3 min · 209 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado4 min · 227 m
CONSULTORIOS DE SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 263 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAAVEDRA 4100, Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudadela

Busquedas relacionadas