venta
USD 160.000
Terreno · 90m² · 1 Ambiente
Ciudadela·1 amb · 90 m2·hace 18 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Larrea 1200, Ciudadela
USD 100.000
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Larrea 1200, Ciudadela
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Ciudadela
Pide USD 100.000, un 7% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 1200.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 370lo normal · 399591
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 126 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 107.682
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 361
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
8,66 x 17 m2 CADA TERRENO
17,35 x 16 m2 LOS 2 TERRENOS JUNTOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 894.015/mes
Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Larrea 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Las Chicas2 min · 118 m
La Victoria4 min · 286 m
El Nuevo Sabor5 min · 344 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 296 m
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica5 min · 318 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos15 min · 952 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado12 min · 766 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico12 min · 768 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Larrea 1200, Ciudadela, La Matanza, Buenos Aires
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