Terreno en venta

USD 260.000

= $ 401,5 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Terreno en venta en Caseros

Terreno - Venta - Argentina, Tres de Febrero - MORENO MARIANO - (3F) 4582

MORENO MARIANO - (3F) · Caseros, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 433 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caseros, 433 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero. Ubicado en zona residencial. Proximo al ferrocarril San Martin. Superficie de 8,66 X 50,00 mt. Actualmente esta construida una casa a reciclar. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.280.574/mes

Necesitas ingresos por $ 9.122.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MORENO MARIANO - (3F), Caseros, La Matanza, Buenos Aires

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