Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Canning

Venta Lote en Canning Barrio Estilo Campo

Gibraltar 1490 · Canning, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 1 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 24/10/2026 (de USD 35.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • LOTE EN BARRIO "ESTILO OCAMPO" • CANNING Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento. Ubicado en Canning, dentro del barrio semi cerrado "Estilo Ocampo". Lote de 10 x 25 metros Superficie total: 250 m² Ubicado en la primera etapa del barrio, sobre la calle principal y en la entrada del mismo. Cuenta con escritura. Valor de venta: U$S 35.000 El barrio cuenta con expensas bajas y se encuentra ubicado a solo 50 km de Capital Federal, con rápido acceso por autopista y rodeado de barrios consolidados, en una zona de pleno desarrollo. Servicios y comodidades: pilar de luz, agua por perforación, sistema de cloacas propio, calles con piedras partidas, alambrado perimetral, juegos infantiles, seguridad, alarma vecinal y grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo de la central de agua. Ideal para construir vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Se evalúa tomar propiedad en parte de pago en zona de Nueva Atlantis o vehículo. Consultanos para más información y coordinar visita • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 35.000USD 30.00022 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 35.000 → USD 30.000-14.29%

Ubicacion

Gibraltar 1490, Canning, La Matanza, Buenos Aires

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