Terreno en alquiler en Virrey del Pino

Lote de 7700 m² Sobre Ruta 3, Apto Para Industria

Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas 26920 · Virrey del Pino, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Sup. total: 7.700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Virrey del Pino, 7700 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio terreno de 7785m² con frente de 41,38 metros sobre Ruta 3 (Av. Juan Manuel de Rosas) y 188,14 metros de fondo. Dicho lote se encuentra entre las calles Hilarion Pi y Portela, frente a la Mercedez Benz y a 2 cuadras de Royal Canin, ubicación mediante Google Maps Av. Juan Manuel de Rosas 26.920, Virrey del Pino, La Matanza. MARTILLERO Y CORREDOR PÚBLICO CMCPDJLM 914 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 585.000· 2 avisos — este aviso pide 71% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.