Terreno en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Terreno en alquiler en Lomas del Mirador

Lote en Alquiler en Lomas del Mirador

Cabrera 800 · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Cochera: 1
Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas del Mirador, 400 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,0% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 780.000/mes
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Lomas del Mirador

Descripcion

Lote de 10 x 40, ideal para playa de estacionamiento, deposito, etc. Requisitos: * Alquiler Adelantado * Depósito (Un mes al valor del ultimo semestre) * Averiguación antecedente garantía, recibos de sueldo/ titulo o propiedad * Sellado 1,2% (+IVA para destino comercial) * Honorarios profesionales y gastos administrativos 5% Se solicita certificar las firmas del Locatario y Garante Valor sujeto a negociación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabrera 800, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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