Terreno en alquiler

USD 2.000

= $ 3,1 M

Entrar te cuesta ~USD 6.420

Terreno en alquiler en Ciudad Evita

Fraccion 1107 m² S/ Aut. Ricchieri - Ideal Emprendimiento Inmobiliario - Ciudad Evita

Tte. Pablo Ricchieri Bajada y RP4 (Diego Armando Maradona) · Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.106 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ciudad Evita, 1106 m², USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Fracción Comercial / Residencial con frente a la Bajada Au. Tte. Pablo Richieri y a la calle La Suriyanta en el barrio Ciudad Evita. La Propiedad tiene 45 metros de frente sobre la Bajada de la autopista y 53 metros sobre la calle del contra frente.superficie Total Lote: 1106.74 m2Zonificación: BF.O.S: 0,4 • F.O.T: 0,8 • DENS: 100 • H: PB + 1 pisoF.O.S: 442,69m2 F.O.T: 885,39m2Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVAGastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de Firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420

Primer mes: USD 2.000
Deposito1mes: USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.000

En 3 meses

~USD 2.130

En 12 meses

~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 2.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tte. Pablo Ricchieri Bajada y RP4 (Diego Armando Maradona), Ciudad Evita, La Matanza, Buenos Aires

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