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Terreno 3 ambientes en venta en General Pico al 500, Villa Madero
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen General Pico al 500, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
236 m²

Descripcion

Se vende casa en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión se encuentra en su totalidad en planta baja y posee: **LOTE 10 X 23.63** RETIRO DE FRENTE COCHERA CUBIERTA PARA 1 VEHICULO COCINA • COMEDOR BAÑO 2 HABITACIONES FONDO LIBRE CON UN GALPONCITO CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Pico al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Carniceria Pina · Culpina6 min · 364 m
La Reina7 min · 417 m
Carniceria "La Caaguazu" · Caaguazu7 min · 424 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 471 m
ANEXO DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica7 min · 480 m
INSTITUTO HERMANOS AMEZOLA · inicial · privada9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza Zamba9 min · 589 m
Plaza Milka13 min · 832 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico7 min · 435 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico7 min · 479 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Madero

El precio de terrenos en Villa Madero esta hoy en una mediana de USD 778 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Madero

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 778/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Villa Madero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Pico al 500, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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