Terreno 3 ambientes en venta en Los Nogales al 1100, Tapiales

Terreno 3 ambientes en ventaen Los Nogales al 1100, Tapiales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
840 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Se VENDE excelente TERRENO en TAPIALES 840 m2 Lote en forma de L LAS MEDIDAS SE DETALLAN EN LAS FOTOS CON CASA A REFACCIONAR 2 DORMITORIOS COCINA SALA DE ESTAR COMEDOR BAÑO AMPLIO JARDIN, CON FONDO LIBRE POSIBILIDAD DE AGREGARLE UN TERRENO CON SALIDA A HUMAHUACA (10x35 m.) CON CASA A REFACCIONAR DE 4 AMBIENTES POR LO CUAL SE PUEDE HACER UNA PROPIEDAD CON SALIDA A 2 CALLES A POCOS METROS ESTACIÓN DE TRENES TAPIALES A 200 mts AV. ALTOLAGUIRRE • COMERCIOS A 500 mts AV. BOULOGNE SUR MER • CENTRO COMERCIAL ESCUCHA OFERTAS !!! POSIBLES PERMUTAS EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Nogales al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Amancay · Donovan2 min · 134 m
Sacabollos Polarizados · Martin Altolaguirre6 min · 363 m
Verduleria TITO6 min · 374 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 DR. EDUARDO ACEVEDO · secundaria · publica7 min · 423 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 CARLOS DELLA PENNA · inicial · publica7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES SAN LUIS GONZAGA · inicial · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera9 min · 588 m
Plaza La Tablada12 min · 772 m
Plaza Martin Fierro14 min · 920 m
Salud
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado15 min · 941 m
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tapiales

El precio de terrenos en Tapiales esta hoy en una mediana de USD 633 por m², un 28% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tapiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 633/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Tapiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Nogales al 1100, Tapiales, la Matanza, Buenos Aires

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