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Terreno 3 ambientes en venta en YERBAL 276, Ramos Mejia
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen YERBAL 276, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
226 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

RETASADA !!! NUEVO VALOR !!! LOTE DE 8,66 x 26 . ZONIFICACION U1a2. C/Casa de 3 Amb. en lote de 8,66 x 26. Superficie cubierta 120 m2. Living de 3 x 5. Cocina/Comedor de 4 x 3 . Dormitorios de 3 x 3,5 s/placard . Baño de 2 x 2,5. G. Fondo libre de 12 mts. construccion p/Quincho de 8x3. Patio c/parrilla . Lavadero de 2 x 2. Terraza de 80 m2. APTO CREDITO !!!!! SE ESCUCHA PROPUESTAS RAZONABLES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de YERBAL 276

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 36 en la zona
Daniel · Yerbal 3121 min · 85 m
Panaderia Benjamin · Bolivar 14771 min · 88 m
La Granja · Bolivar1 min · 90 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica1 min · 43 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº46 2 DE ABRIL · superior · publica8 min · 488 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6JOSE FELIX BOGADO · secundaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos7 min · 473 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado10 min · 629 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de terrenos en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 666 por m², un 31,7% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ramos Mejia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 666/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 302 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

YERBAL 276, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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