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Terreno 3 ambientes en venta en Cerrito 2800, Lomas del Mirador
Terreno en venta
USD 380.000
+ ARS -1 de expensas
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen Cerrito 2800, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
773 m²

Descripcion

CODIGO: Ver datos -VE204 ubicado en: Cerrito 2800 • Publicado por: INMOBILIARIA ALMAFUERTE. El precio es de USD Ver datos . ¡Atención inversores VENTA dos lotes en block, ubicados estratégicamente a pocos metros de Av. Mosconi, se ofrecen dos lotes contiguos de 400 m² y 373 m², conformando una superficie total de 773 m². La Zonificación U1b, con FOS 0,6, FOT 2,25, densidad de 700 hab./ha y altura máxima de 13 metros, brinda un amplio potencial para el desarrollo de proyectos residenciales y/o comerciales. Una propuesta ideal para inversores que buscan desarrollar en una zona estratégica y con buenas posibilidades constructivas. . Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerrito 2800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Argentina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Princesa · Avenida General Enrique Mosconi2 min · 128 m
Lo de Lalo6 min · 387 m
Supermercado Luna · Sargento Cabral6 min · 388 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada5 min · 308 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada7 min · 471 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina8 min · 511 m
Plaza del Cañon15 min · 952 m
Salud · 5 en la zona
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado10 min · 637 m
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado11 min · 696 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado13 min · 833 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de terrenos en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 369 por m², un 5,4% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lomas del Mirador

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 369/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 63 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrito 2800, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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