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Terreno en venta en la Matanza · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 170.000
= $ 261,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Terreno en venta en la Matanza · 3 ambientes

8,66x68 Lote C/casa a Refaccionar

Domingo Millán al 300 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Matanza, 86 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se VENDE propiedad en CIUDAD MADERO LOTE 8,66x68 mts. *Casa a refaccionar* 2 DORMITORIOS COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR BAÑO RETIRO DE FRENTE GRAN FONDO LIBRE con inicio de estructura, como se ve en las fotos 250 mts AV. VELEZ SARSFIELD 400 mts. BOULOGNE SUR MER CENTRO COMERCIAL FÁCIL ACCESO POR AU. RICCHIERI **OPORTUNIDAD CONSTRUCTORES** EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.612/mes

Necesitas ingresos por $ 5.934.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Millán al 300, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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