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Terreno en venta en la Matanza · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 117.000
= $ 179,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Terreno en venta en la Matanza · 3 ambientes

Casa en Ciudad Madero

Rosetti al 800 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en la Matanza, 150 m², USD 117.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se VENDE casa a refaccionar en lote propio en CIUDAD MADERO LOTE 8,66 x 43,66 m. EN LA PARTE DE ADELANTE DEL TERRENO HAY UNA VIVIENDA DE 3 AMBIENTES A REFACCIONAR TIENE ESPACIO COMO PARA HACER 2 COCHERAS DEBIDO A SU RETIRO DE FRENTE SEPARADAS POR UN JARDÍN AMPLIO, EN LA PARTE TRASERA SE ENCUENTRA UNA VIVIENDA PREFABRICADA, EN ESTADO A REFACCIONAR / DEMOLER A POCOS METROS DE AVENIDA VELEZ SARSFIELD • ZONA COMERCIAL ESCUCHA OFERTAS !! ** CONSULTE ** EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.021.074/mes

Necesitas ingresos por $ 4.084.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 79.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los terrenos en venta en la Matanza es USD 79.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosetti al 800, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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