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Terreno 3 ambientes en venta en PAULA ALBARRACIN 2775, Isidro Casanova
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,8 M
Cuota UVA desde $ 402.307/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 3 ambientes en ventaen PAULA ALBARRACIN 2775, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

LOTE PROPIO DE 10 mts DE FRENTE POR 20 mts DE FONDO. TERRENO DE 200 m2 DE SUPERFICIE. UBICADA A 6 CUADRAS DE LA ESTACION DE ISIDRO CASANOVA Y A 9 CUADRAS DE A AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS. LA CASA CUENTA CON: LIVING-COMEDOR. COCINA. DOS HABITACIONES. BAÑO. FONDO LIBRE. POSEE CLOACA, AGUA CORRIENTE, ELECTRICIDAD Y GAS NATURAL. PROPIEDAD DE 60 m2 DE SUPERFICIE A RECICLAR/DEMOLER. VENTA DIRECTA !!! COD. 302

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PAULA ALBARRACIN 2775

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 12 en la zona
KioskMaxi Kiasco · Tokio4 min · 256 m
Carniceria Adonai · Avenida Cristiania5 min · 328 m
Super Mercados Argen Chino · Avenida Cristiania6 min · 360 m
Educacion · 32 en la zona
MUNICIPAL Nº16 PETETE · inicial · publica3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°20 · inicial · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº132 GUILLERMO MARCONI · secundaria · publica6 min · 366 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron9 min · 579 m
Plaza Hipolito Yrigoyen14 min · 893 m
Calesita Marconi14 min · 904 m
Salud
CIMA · centro de salud · privado10 min · 645 m
CENTRO DE SALUD F. GIOVINAZZO · centro de salud · publico12 min · 777 m
SANATORIO PRIVADO FIGUEROA PAREDES SA · hospital/clinica · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de terrenos en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 400 por m², un 18,8% mas que en septiembre de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Isidro Casanova

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 400/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PAULA ALBARRACIN 2775, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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