Terreno en venta en Isidro Casanova · 3 ambientes
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Isidro Casanova · 3 ambientes

Lote 339 m² con 160 m² de Mejoras a Refaccionar - Casa 3 Amb C/ Garage P/ 2 Autos - Isidro Casanova

Los Andes al 2100 · Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Isidro Casanova, 160 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta con mejoras en Isidro Casanova, ubicada en Los Andes 2177. Esta casa de estilo rústico cuenta con 3 ambientes y se encuentra en un estado general a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar su hogar. La propiedad dispone de un lote con una superficie total de 339 m2, con un frente de 10 m y una profundidad de 33,9 m. Ofrece un amplio jardín delantero con frente de reja, un garaje cubierto para 2 autos y un quincho semi cubierto con parrilla, perfecto para reuniones familiares. El interior de la vivienda incluye un living, cocina comedor, y un baño. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y funcionalidad. Ubicada en una zona residencial de La Matanza, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y de fácil acceso. No pierda la oportunidad de transformar esta casa en el hogar de sus sueños. Medidas de Lote: 10 m de frente x 33.90 m de fondo Superficie de Lote: 339 m² Superficie Edificada: 160 m² Zonificacion: u1a Urbano Residencial Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Andes al 2100, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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