Quinta en venta

USD 180.000

= $ 277,1 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Quinta en venta en Florencio Varela

Excelente quinta - nuevo precio

Florencio Varela 3500, Florencio Varela · Florencio Varela, La Matanza, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Florencio Varela, 2 dormitorios, 135 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La fracción posee una casa principal en buen estado de conservación de 130 metros cuadrados, posee dos dormitorios, cocina y baño completo. Livig – quincho con parrilla interna. Pileta de natación de 10 x 3 con todas sus bombas y filtros y galpón de 5 x 4 metros. Importante arboleda y muy lindo parque. Ideal fin de semana o vivienda permanente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.360/mes

Necesitas ingresos por $ 6.297.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Varela 3500, Florencio Varela, Florencio Varela, La Matanza, Buenos Aires

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Caracteristicas

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