alquiler
$350.000
PH en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza
San Justo · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · hace 87 dias
Ph en alquiler en San Justo
PH de 300 m² en Alquiler en San Justo
Sarratera 2100 · San Justo, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Justo, 300 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.500.000/mes
- Mediana m²
- 328 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Justo
Descripcion
PH en alquiler en San Justo, con una superficie total de 310 m² y 300 m² construidos.
Esta propiedad ofrece un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades.
El PH cuenta con un diseño flexible, ideal para personalizar según tus preferencias.
Aunque no especifica la cantidad de habitaciones, su generosa superficie permite crear diferentes ambientes.
En cuanto a los espacios exteriores, la propiedad ofrece 310 m² totales, brindando la posibilidad de disfrutar de áreas al aire libre.
Además, cuenta con 30 años de antigüedad.
Ubicado en San Justo, este PH se encuentra en una zona con acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios.
La zona ofrece una variedad de opciones educativas, desde escuelas primarias hasta instituciones de nivel superior.
Además, cuenta con espacios verdes y centros recreativos para disfrutar del tiempo libre.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 118% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Supermercado Luna6 min · 377 m
Royal Express · Labarden 31457 min · 468 m
Argenchino11 min · 699 m
Educacion
· 14 en la zona
MUNICIPAL Nº19 MI SUEÑO · inicial · publica3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 SOL DE MAYO · inicial · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº104 9 DE JULIO · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes
Huerta organica16 min · 995 m
Salud
HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO · hospital/clinica · privado14 min · 907 m
CLINICA SAN NICOLAS · hospital/clinica · privado15 min · 939 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarratera 2100, San Justo, la Matanza, Buenos Aires
