P Proppies
Ph en venta en Miramar · 4 ambientes
Ph en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Ph en venta en Miramar · 4 ambientes

Excelente ph en 1°piso al frente balcón

28 500, Miramar · Miramar, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Piso
1
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Excelente Dúplex céntrico Primer piso Cuenta con cochera para un auto • Cocina integrada al comedor • Comedor amplio • balcón saliente con vista a la ciudad. Amplio living con dos ventanales a la calle con balcón corrido. Dos dormitorios con placard y balcón saliente • 2 Baños • Dependencia de servicio • Lavadero • Balcón con parrilla. Calefacción a gas natural NO TIENE EXPENSAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 48 en la zona
Maxikiosko · Avenida de Mayo3 min · 167 m
Tradicion Rural · General Alvarado 4083 min · 193 m
Como Pan Caliente3 min · 198 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO GUILLERMO DE ORANGE · secundaria · privada1 min · 83 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada2 min · 151 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · secundaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano15 min · 944 m
Plazoleta San Martin15 min · 960 m
Salud · 18 en la zona
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico3 min · 169 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado3 min · 199 m
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado4 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

28 500, Miramar, Miramar, La Matanza, Buenos Aires

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