Ph en venta en Ituzaingo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 270.000

Ph en venta en Ituzaingo · 4 ambientes

Venta PH en Ituzaingo Norte

LAPRIDA al 300 · Ituzaingo, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo, 4 ambientes, 150 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE DúPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN ITUZAINGó NORTE Complejo de tres viviendas unifamiliares que se arman en tiras de 5 x 50 metros. En Planta Baja dispone de un living, toilette, cocina y patio interno, todos los ambientes son pasantes lo que genera mayor amplitud visual y unifica los espacios de forma lineal. La Planta Alta se conforma con dos habitaciones, un baño completo y una habitación en suite. El patio interno de la planta baja irrumpe en la planta alta y aporta ventilación e iluminación natural a los ambientes. El lote es de 750m2 con un frente unificado por tirantes de madera y vegetación, al igual que su contrafrente. NO DUDES EN CONSULTAR! -NERINA ALLO PROPIEDADES- NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.370.128/mes

Necesitas ingresos por $ 9.480.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAPRIDA al 300, Ituzaingo, La Matanza, Buenos Aires

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