Ph 4 ambientes en venta en Dr Ramon Carrillo 6100, Isidro Casanova

Ph 4 ambientes en ventaen Dr Ramon Carrillo 6100, Isidro Casanova

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
226 m²
Piso
1
Estado
Reciclado
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE EN ESQUINA EN EL CENTRO DE ISIDRO CASANOVA. Entrada independiente por cómoda escalera. Primer Piso: Todo en esquina, Living comedor y 3 amplios dormitorios con Placard(Todos al frente) Cocina comedor completa. Baño totalmente renovado. Balcón que rodea toda la propiedad. 2da Planta: Gran Lavadero cubierto y acceso a gran terraza de 95 m2 En total son 226 m2 Cubiertos 115 m2 Semicubiertos 16 m2 Descubiertos 95 m2 Apto COMERCIAL Y PROFESIONAL Esta propiedad es apta tanto para uso profesional como comercial, ofreciendo múltiples posibilidades para oficinas, consultorios o emprendimientos comerciales.Al mismo tiempo, es una excelente oportunidad como vivienda SERVICIOS E INSTALACIONES Aire Acondicionado Electricidad, Gas, Desagues Cloacales y Agua Disponibilidad para telefonía e Internet Ubicación privilegiada. Estratégicamente ubicada en el centro comercial de Atalaya, a solo una cuadra de la plaza Atalaya, sobre Av. cristianía.Esta propiedad cuenta con acceso inmediato a una amplia variedad de comercios, servicios y transporte público. La ubicación es Inmejorable para quienes buscan comodidad y conveniencia. Acceso y privacidad CMCPSI 7055

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dr Ramon Carrillo 6100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Atalaya) a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Pino · Republica de Portugal4 min · 280 m
Kihy · Avenida Cristiania6 min · 380 m
Los Argenchinos · Avenida Cristiania 17007 min · 468 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº8 PERIQUITA · inicial · publica3 min · 220 m
INSTITUTO CATAMARCA · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
JARDIN DE INFANTES JUAN DE GARAY · inicial · privada6 min · 409 m
Espacios verdes
Plaza Atalaya2 min · 153 m
Juegos3 min · 162 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Isidro Casanova

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova esta hoy en una mediana de USD 79.500, un 9,7% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Isidro Casanova

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.500
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Isidro Casanova.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dr Ramon Carrillo 6100, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires

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