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Ph en alquiler en Villa Luzuriaga · 4 ambientes
Casa Tipo PH 4 Amb con Cochera y Patio
America 2800 · Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 110 m²
Ph en Villa Luzuriaga, 4 ambientes, 80 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Luzuriaga
- Mediana del barrio
- ARS 700.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- ARS 600.000
El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Luzuriaga es ARS 700.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Luzuriaga: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
America 2800, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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