venta
USD 78.000
PH en Venta en Villa Sarmiento, Partido de Morón
Villa Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · hace 150 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Segunda Rivadavia 14505, Villa Sarmiento
USD 65.000
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Ph en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Segunda Rivadavia 14505, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Pide USD 65.000, un 22% menos que lo normal entre los 19 ph de 3 ambientes en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 5 cuadras de Segunda Rivadavia 14505.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.048lo normal · 1.3511.540
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 83.761
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.200
- Tardaron en salir
- 84 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DÚPLEX DE 3 y 1/2 AMBIENTES/ EXCELENTE UBICACIÓN / A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE RAMOS MEJÍA/ EN ESQUINA/ 60 M2 CUBIERTOS/ PB: LIVING COMEDOR/ COCINA SEPARADA/ TOILETTE/ 1 DORMITORIO O ESCRITORIO CON OTRO AMBIENTE EN ALTOS/ PA: 1 DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN A LA CALLE/ BAÑO COMPLETO TODO MUY LUMINOSO/ BUEN ESTADO/ SIN EXPENSAS!!/ VENTA DIRECTA!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Segunda Rivadavia 14505
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sarmiento) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 57 en la zona
Disco · Avenida Rivadavia 144522 min · 121 m
Panda · Avenida Rivadavia4 min · 250 m
Minimercado5 min · 311 m
Educacion
· 53 en la zona
JARDIN EL PRINCIPITO · inicial · privada3 min · 214 m
COLEGIO DEL PARQUE · primaria · privada4 min · 248 m
COLEGIO DEL PARQUE · secundaria · privada4 min · 256 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Sarmiento11 min · 682 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento11 min · 689 m
Jardin de la Comisaria 511 min · 719 m
Salud
· 21 en la zona
DIM MUJER · centro de salud · privado5 min · 318 m
CONSULTORIOS MEDICOS PRIVADOS SA · centro de salud · privado5 min · 319 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado5 min · 327 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segunda Rivadavia 14505, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires
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