venta
USD 78.000
PH · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 51 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Sarmiento · 3 ambientes
Dúplex de 3 y 1/2 Ambientes/ Excelente Ubicación/ Villa Sarmiento
Segunda Rivadavia 14505 · Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Sarmiento, 3 ambientes, 60 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DÚPLEX DE 3 y 1/2 AMBIENTES/ EXCELENTE UBICACIÓN / A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE RAMOS MEJÍA/ EN ESQUINA/ 60 M2 CUBIERTOS/ PB: LIVING COMEDOR/ COCINA SEPARADA/ TOILETTE/ 1 DORMITORIO O ESCRITORIO CON OTRO AMBIENTE EN ALTOS/ PA: 1 DORMITORIO CON PLACARD Y BALCÓN A LA CALLE/ BAÑO COMPLETO TODO MUY LUMINOSO/ BUEN ESTADO/ SIN EXPENSAS!!/ VENTA DIRECTA!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 569.700/mes
Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Segunda Rivadavia 14505, Villa Sarmiento, La Matanza, Buenos Aires
