venta
USD 115.000
PH en Venta en Rafael Castillo, Partido de La Matanza
Rafael Castillo · 4 amb · 3 dorm · 80 m2 · hace 65 dias
Ph en venta en Rafael Castillo · 3 ambientes
Ph 3 ambientes con patio y terraza en venta
Barzurco 156 · Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Rafael Castillo, 3 ambientes, 110 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 275,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 449 de la mediana (+203,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~73,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 449
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Rafael Castillo
Descripcion
PH TIPO CASA EN EXCELENTE CONDICIONES EN VENTA.
Cuenta con cochera cubierta, luego ingreso a amplia sala de estar, cocina separada con bajo mesada y alacena, dos dormitorios, el principal de ellos tiene baño en suite.
También tiene un quincho con generosas dimensiones, un sector de lavadero cubierto y en el fondo cuenta con un patio con parrilla y una escalera que comunica con la terraza, la cual tiene un sector de almacenamiento de objetos.
La propiedad esta totalmente refaccionado, con cañerías, cableado todo echo a nuevo.
Además cuenta con cámaras de seguridad, aire acondicionado en todos sus ambientes.
No dude en consultarnos.
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.122/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barzurco 156, Rafael Castillo, La Matanza, Buenos Aires
