Ph en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Ph en alquiler en Villa Madero · 3 ambientes

PH en Ciudad Madero

Pedro de Mendoza al 900 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Madero, 3 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,2% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Villa Madero

Descripcion

Se alquila PH Ubicado en la localidad de Ciudad Madero, el bien en cuestión posee: PLANTA BAJA: COCINA • COMEDOR COCHERA CUBIERTA PATIO LAVADERO BAÑO COMPLETO PRIMER PISO: BAÑO 2 HABITACIONES CON BALCON AL FRENTE Paradas de colectivo cercanas CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Mendoza al 900, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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