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Ph en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Villa Insuperable · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes en Villa Insuperable

Salguero al 300 · Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Insuperable, 3 ambientes, 88 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Duplex 3 ambientes en Villa Insuperable. Ingresamos por una escalera hasta el primer piso donde accedemos a un amplio living comedor con ventilación a su propio patio de 40 mts2. Desde el living tenemos acceso a un baño y a una cocina comedor de amplias dimensiones. A continuación llegamos a la segunda planta donde vamos a encotrar dos habitaciones con ventanas al frente y placares embutidos. Entre ambos dormitorios se emplaza un baño completo. Además cuenta con un espacio reducido que puede ser utilizado como escritorio. Hermosa, moderna y de ambientes amplios. Ubicado en la calle Salguero al 300 a solo 400 mts de la Avenida Crovara y apenas 300 mts de Avenida General San Martín. • POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA • BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salguero al 300, Villa Insuperable, La Matanza, Buenos Aires

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