alquiler
$900.000
PH · 3 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 3 amb · 2 dorm · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Ph en alquiler en Moron · 3 ambientes
ARS 600.000
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Ph en alquiler en Moron · 3 ambientes
PH 3 Ambientes con Patio Av Don Bosco N 4717 Moron
Avenida Don Bosco n4717 · Moron, La Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Moron, 3 ambientes, 70 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 30/10/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PH en alquiler en una zona residencial de Morón, ubicado al frente con orientación noreste.
Esta propiedad de 3 ambientes cuenta con 70 m² de superficie construida y 80 m² de superficie total, desarrollados en 1 planta.
El interior presenta un living comedor amplio, cocina independiente equipada con termotanque, lavadero, escritorio, 1 baño completo y 1 toilette.
Posee 2 dormitorios cómodos y cuenta con servicios de internet de alta velocidad.
En el exterior, la propiedad dispone de un balcón corrido y un patio propio.
El entorno ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía de varias líneas de colectivos y accesos viales, además de contar con escuelas, centros comerciales y de salud en los alrededores.
SE ACEPTAN MASCOTAS SE ALQUILA CON CAUCION Y SE SOLICITA DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 30 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Ubicacion
Avenida Don Bosco n4717, Moron, La Matanza, Buenos Aires
