alquiler
$430.000
PH en Alquiler en Isidro Casanova, Partido de La Matanza
Isidro Casanova · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 109 dias
Ph en alquiler en Isidro Casanova · 3 ambientes
Alquiler de Departamento 3 Ambientes, Isidro Casanova
Pedro Leon Gallo 2651. Entre Marmol y Colombia · Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Isidro Casanova, 3 ambientes, 104 m², ARS 770.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Isidro Casanova
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES, Isidro Casanova Excelente PH Interno, Acceso por Cochera cubierta en PB, Living Comedor con Cocina incorporada, con muebles nuevos bajo mesada, 1 baño de recepción y hermoso patio. en la planta alta cuenta con un distribuidor amplio (tomado como dormitorio) y 1 dormitorio amplio, con baño intermedio completo.
El inmueble es muy amplio.
XINTEL(JAP-JAP-2547)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 430.000· 1 avisos — este aviso pide 79% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Leon Gallo 2651. Entre Marmol y Colombia, Isidro Casanova, la Matanza, Buenos Aires
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