P Proppies
Ph en venta en Villa Madero · 2 ambientes
Ph en venta
USD 80.000
= $ 123,4 M
Cuota UVA desde $ 701.170/mes · ingresos $ 2,8 M

Ph en venta en Villa Madero · 2 ambientes

Vende Casa 2 Ambientes Sobre Lote Propio, Rentada. Apto Credito

COSTA RICA 100 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Madero, 2 ambientes, 20 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta en Villa Madero, ideal para inversor o persona sola. Esta propiedad de 20 m² construidos, cuenta con 1 dormitorio, cocina y comedor integrados. Ubicado en una zona de fácil acceso en Villa Madero, este PH ofrece la comodidad de tener todo al alcance. El interior cuenta con 1 baño y ambientes funcionales. La propiedad tiene 10 años de antigüedad y posee 1 planta. Cuenta con termotanque. Villa Madero es una zona residencial con buena conectividad, cercana a comercios, transporte público y servicios esenciales. Es una excelente opción para quienes buscan un lugar práctico y accesible.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

COSTA RICA 100, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

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