P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en COSTA RICA 100, Villa Madero
Ph en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen COSTA RICA 100, Villa Madero

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

PH en venta en Villa Madero, ideal para inversor o persona sola. Esta propiedad de 20 m² construidos, cuenta con 1 dormitorio, cocina y comedor integrados. Ubicado en una zona de fácil acceso en Villa Madero, este PH ofrece la comodidad de tener todo al alcance. El interior cuenta con 1 baño y ambientes funcionales. La propiedad tiene 10 años de antigüedad y posee 1 planta. Cuenta con termotanque. Villa Madero es una zona residencial con buena conectividad, cercana a comercios, transporte público y servicios esenciales. Es una excelente opción para quienes buscan un lugar práctico y accesible.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de COSTA RICA 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 10 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 157 m
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 179 m
L & D · Avenida Intendente Esteban Crovara3 min · 207 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada2 min · 129 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada2 min · 138 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 159 m
Espacios verdes
Plaza Milka10 min · 633 m
Plaza Zamba11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Madero

El precio de ph de 1 dormitorio en Villa Madero esta hoy en una mediana de USD 55.950, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 1 dormitorio en Villa Madero

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.950
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Madero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COSTA RICA 100, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Madero

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Ph en venta
WhatsApp